在楼市供求关系逆转后，上海上海即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

而截至2024年1月，迪士香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，迪士家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，尼度1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

香港特区政府新闻网资料显示，假区2010年11月19日，假区为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。对于内地来讲，热度不太可能全面退出税收来稳楼市。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，上海上海香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，上海上海由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

后续几年，迪士由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。截图自香港差饷物业估价署官网同时，尼度去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，假区李宇嘉表示，假区香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

在邓浩志看来，热度香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。/中新社【大公报讯】记者方俊明报道：上海上海佳节将至，香港市场对内地鲜活水产消费需求大增，粤西地区也迎来水产供港高峰期。

迪士图：港珠澳大桥海关关员正在对供港鲜活水产品进行查验。运输效率方面，尼度之前抵达香港要6至7小时，现在仅需3至4个小时。

接下来，假区还将视乎市场需求，进一步增加供港水产的种类与货量。由于赴港时间缩短了，热度水产品质量好很多，预计今年订单量增长20%至30%，黄经理说。

(责任编辑：袁惟仁)